Муниципальное унитарное предприятие Жилищно-коммунальных услуг р.п. Бисерть

УТВЕРЖДЕН

постановлением Правительства

Российской Федерации

от 29 июля 2013 г. № 645

ТИПОВОЙ ДОГОВОР о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения

_______________________	___ ____________ 20___ г.
(место заключения договора)

_______________________	, именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице
(наименование организации)

______________________________	, действующего на основании	________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)		(положение, устав, доверенность — указать нужное, реквизиты документа)

с одной стороны, и	____________________	, именуемое в дальнейшем заказчиком, в лице	____________________________________________ ,
	(наименование заказчика)		(наименование должности, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании	____________________________________________________________	, с другой стороны,
	(положение, устав, доверенность — указать нужное, реквизиты документа)

именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора

1. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства (далее — объект) заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объекта согласно приложению № 1 (далее — технические условия) подключить объект к сетям централизованной системы водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия.

II. Срок подключения объекта

2. Срок подключения объекта — ___ _____________ 20___ г.

III. Характеристики подключаемого объекта
и мероприятия по его подключению (технологическому присоединению)

3. Объект —	_____________________________________________________________________________________________________	,
	(объект капитального строительства, на котором предусматривается водоотведение, объект системы водоотведения — указать нужное)

принадлежащий заказчику на праве	_____________________________________________________	на основании
	(собственность, аренда, пользование и т. п. — указать нужное)

____________________________________________________________	, с целевым назначением	___________________________________ .
(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)		(целевое назначение объекта)

4. Земельный участок — земельный участок, на котором планируется

(строительство, реконструкция, модернизация — указать нужное)

подключаемого объекта, площадью _______________________ кв. метров,

расположенный по адресу:

,

принадлежащий заказчику на праве
	(собственность, аренда, пользование и т. п. — указать нужное)

на основании		,
	(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

с разрешенным использованием		.
	(указать разрешенное использование земельного участка)

5. Потребности объекта — размер нагрузки объекта, который обязана обеспечить организация водопроводно-канализационного хозяйства в точках подключения (технологического присоединения), составляет ____________________ м³/час приема сточных вод.

6. Перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе водоотведения и обязательства сторон по их выполнению, включая мероприятия, выполняемые заявителем в пределах границ его земельного участка, мероприятия, выполняемые организацией водопроводно-канализационного хозяйства до границы земельного участка заявителя, на котором располагается объект, мероприятия по увеличению пропускной способности (увеличению мощности) централизованной системы водоотведения и мероприятия по фактическому присоединению (технологическому присоединению) к централизованной системе водоотведения, составляется по форме согласно приложению № 2.

7. Подключение (технологическое присоединение) объектов, в том числе канализационных сетей заказчика, к централизованной системе водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства осуществляется на основании заявки заказчика.

IV. Права и обязанности сторон

8. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана:

а) осуществить действия по созданию (реконструкции) централизованной системы водоотведения до точек подключения на границе земельного участка, а также по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта и отведению сточных вод не позднее установленной настоящим договором даты подключения (технологического присоединения);

б) проверить выполнение заявителем технических условий, установить пломбы на приборах (узлах) учета сточных вод в течение _______ рабочих дней с даты получения от заявителя уведомления о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к отведению сточных вод. По завершении указанных действий стороны составляют и подписывают акт о готовности внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению № 3 (далее — акт о готовности);

в) осуществить не позднее даты, установленной настоящим договором, но не ранее подписания акта о готовности подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта.

9. Организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право:

а) участвовать в приемке работ по укладке канализационных сетей от объекта до точки подключения (технологического присоединения);

б) изменить дату подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение (технологическое присоединение), если заказчик не предоставил организации водопроводно-канализационного хозяйства в установленные настоящим договором сроки возможность осуществить:

проверку готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению) и отведению сточных вод;

опломбирование установленных приборов (узлов) учета сточных вод.

10. Заказчик обязан:

а) выполнить технические условия;

б) осуществить мероприятия по подготовке внутридомовых и внутриплощадочных сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению), направить организации водопроводно-канализационного хозяйства соответствующее уведомление до ___ _____________ 20___ г. и подписать акт о готовности;

в) представить организации водопроводно-канализационного хозяйства раздел утвержденной в установленном порядке проектной документации (1 экземпляр), в котором содержатся сведения об инженерном оборудовании, о канализационных сетях, перечень инженерно-технических мероприятий и технологические решения;

г) в случае внесения в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта изменений, которые повлекут изменение нагрузки, указанной в пункте 5 настоящего договора, в течение 5 дней с даты внесения указанных изменений направить организации водопроводно-канализационного хозяйства предложение о внесении соответствующих изменений в настоящий договор. Изменение нагрузки не может превышать величину, определенную техническими условиями;

д) обеспечить доступ организации водопроводно-канализационного хозяйства для проверки выполнения технических условий и установления пломб на приборах (узлах) учета сточных вод;

е) внести плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения в размере и в сроки, которые установлены настоящим договором.

11. Заказчик имеет право:

а) получать информацию о ходе выполнения предусмотренных настоящим договором мероприятий по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта;

б) в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор при нарушении организацией водопроводно-канализационного хозяйства сроков исполнения обязательств, указанных в настоящем договоре.

12. Заказчик и организация водопроводно-канализационного хозяйства имеют иные права и несут иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

V. Размер платы за подключение (технологическое присоединение)
к централизованной системе водоотведения и порядок расчетов

13. Плата за подключение (технологическое присоединение) составляет __________________ (______) рублей _____ копеек, в том числе НДС (18 процентов) в размере________ рублей, согласно приложению № 4.

14. Заказчик обязан внести плату, указанную в пункте 13 настоящего договора, на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства в следующем порядке:

_________________ рублей (15 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора;

_________________ рублей (50 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения;

_________________ рублей (35 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению № 5, но не позднее выполнения технических условий.

В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, и организация водопроводно-канализационного хозяйства выполнила все необходимые мероприятия для создания технической возможности для подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению), оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения (технологического присоединения), указанного в настоящем договоре.

15. Обязательство заказчика по оплате подключения (технологического присоединения) считается исполненным с момента зачисления денежных средств в соответствии с пунктами 13 и 14 настоящего договора на расчетные счета организации водопроводно-канализационного хозяйства.

16. Плата за работы по присоединению внутриплощадочных или внутридомовых сетей объекта в точке подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства в состав

платы за подключение (технологическое присоединение) включена		.
	(да, нет — указать нужное)

17. Изменение размера платы за подключение (технологическое присоединение) возможно по соглашению сторон в случае изменения технических условий, а также в случае изменения нагрузки, указанной в пункте 5 настоящего договора, местоположения точки (точек) подключения и требований к строительству (реконструкции) сетей водоотведения. При этом порядок оплаты устанавливается соглашением сторон в соответствии с требованиями, установленными правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

VI. Порядок исполнения договора

18. Организация водопроводно-канализационного хозяйства осуществляет фактическое подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе водоотведения при условии выполнения заказчиком технических условий и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) в размере и в сроки, которые установлены пунктами 13 и 14 настоящего договора.

19. Объект считается подключенным к централизованной системе водоотведения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающего выполнение сторонами технических условий и всех иных обязательств по настоящему договору, и акта о разграничении балансовой принадлежности по форме согласно приложению № 6.

20. Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта и акт о разграничении балансовой принадлежности подписываются сторонами в течение ______ рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения.

21. Водоотведение в соответствии с техническими условиями осуществляется организацией водопроводно-канализационного хозяйства при выполнении заказчиком следующих условий:

а) получение заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

б) подписание сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта;

в) заключение организацией водопроводно-канализационного хозяйства и заказчиком договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

VII. Ответственность сторон

22. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

23. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора организация водопроводно-канализационного хозяйства вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере 2-кратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

24. Если обстоятельства непреодолимой силы имеют место и препятствуют сторонам своевременно выполнить обязательства по настоящему договору, стороны освобождаются от исполнения обязательств по договору до прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы. При этом сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 24 часов со времени наступления обстоятельств непреодолимой силы уведомить или предпринять все действия для уведомления другой стороны о случившемся с подробным описанием создавшихся условий, а также уведомить другую сторону о прекращении обстоятельств непреодолимой силы.

VIII. Порядок урегулирования споров и разногласий

25. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.

26. Претензия, направляемая по адресу стороны, указанному в реквизитах настоящего договора, должна содержать:

а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);

б) содержание спора, разногласий;

в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);

г) другие сведения по усмотрению стороны.

27. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней с даты ее поступления обязана ее рассмотреть и дать ответ.

28. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).

29. В случае недостижения сторонами соглашения спор и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат урегулированию в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

IX. Срок действия договора

30. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до ___ _____________ 20___ г., а в части обязательств, не исполненных на момент окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами.

31. По соглашению сторон обязательства по настоящему договору могут быть исполнены досрочно.

32. Внесение изменений в настоящий договор, технические условия, а также продление срока действия технических условий осуществляются в течение 14 рабочих дней с даты получения организацией водопроводно-канализационного хозяйства соответствующего заявления заказчика исходя из технических возможностей подключения (технологического присоединения).

33. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут во внесудебном порядке:

а) по письменному соглашению сторон;

б) по инициативе заказчика путем письменного уведомления организации водопроводно-канализационного хозяйства за месяц до предполагаемой даты расторжения, в том числе в случае прекращения строительства (реконструкции, модернизации) объекта, изъятия земельного участка, при условии оплаты организации водопроводно-канализационного хозяйства фактически понесенных ею расходов;

в) по инициативе одной из сторон путем письменного уведомления противоположной стороны за месяц до предполагаемой даты расторжения, если другая сторона совершит существенное нарушение условий настоящего договора и это нарушение не будет устранено в течение 20 рабочих дней с даты получения письменного уведомления о данном нарушении. Существенным признается нарушение настоящего договора одной стороной, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении настоящего договора.

X. Прочие условия

34. Все изменения, вносимые в настоящий договор, считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.

35. В случае изменения наименования, места нахождения или банковских реквизитов одной из сторон она обязана уведомить об этом другую сторону в письменном виде в течение 5 рабочих дней с даты наступления указанных обстоятельств любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.

36. При исполнении настоящего договора стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, в том числе Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

37. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

38. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства		Заказчик
___ ____________ 20___ г.		___ ____________ 20___ г.

Приложение № 1
к типовому договору о подключении
(технологическом присоединении)
к централизованной системе водоотведения

Технические условия на подключение
(технологическое присоединение)
к централизованной системе водоотведения

№ ________________ от ___ ____________ 20___ г.

Основание

Причина обращения

Объект капитального строительства

Кадастровый номер земельного участка

Заказчик

Срок действия настоящих условий

Точка подключения (технологического присоединения) к централизованной системе

водоотведения
(адрес, номер колодца или камеры, координаты)

Технические требования к объектам капитального строительства заказчика, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения (технологического присоединения), а также к выполняемым заказчиком мероприятиям для осуществления подключения

(технологического присоединения)

Отметки лотков в месте (местах) подключения (технологического присоединения)

к централизованной системе водоотведения

Нормативы водоотведения, требования к составу и свойствам сточных вод, режим

отведения сточных вод

Требования к устройствам, предназначенным для отбора проб и учета объема сточных вод

Требования по сокращению сброса сточных вод, загрязняющих веществ, иных веществ

и микроорганизмов, которые должны быть учтены в плане снижения сбросов

Организация водопроводно-канализационного хозяйства		Заказчик
___ ____________ 20___ г.		___ ____________ 20___ г.

Приложение № 2
к типовому договору о подключении
(технологическом присоединении)
к централизованной системе водоотведения

ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙпо подключению (технологическому присоединению)
к централизованной системе водоотведения

№ п/п	Наименование мероприятия	Состав мероприятия	Срок выполнения
I. Мероприятия организации водопроводно-канализационного хозяйства
II. Мероприятия заказчика

Организация водопроводно-канализационного хозяйства		Заказчик
___ ____________ 20___ г.		___ ____________ 20___ г.

Приложение № 3
к типовому договору о подключении
(технологическом присоединении)
к централизованной системе водоотведения

АКТо готовности внутриплощадочныхи (или) внутридомовых сетей и оборудования

	,
(наименование организации)

именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице

	,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании		,
	(положение, устав, доверенность — указать нужное, реквизиты документа)

с одной стороны, и		,
	(наименование заказчика)

именуемое в дальнейшем заказчиком, в лице
		,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании		,
	(положение, устав, доверенность — указать нужное, реквизиты документа)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что мероприятия по подготовке внутридомовых и (или) внутриплощадочных сетей и

оборудования объекта		,
	(объект капитального строительства, на котором предусматривается водоотведение, объект централизованной системы водоотведения — указать нужное)

к подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе водоотведения проведены в полном объеме в порядке и сроки, предусмотренные договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от ___ ____________ 20___ г. № ________.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства		Заказчик
___ ____________ 20___ г.		___ ____________ 20___ г.

Приложение № 4
к типовому договору о подключении
(технологическом присоединении)
к централизованной системе водоотведения

РАЗМЕР ПЛАТЫза подключение (технологическое присоединение)
к централизованной системе водоотведения

1 вариант

В случае если для осуществления подключения (технологического присоединения) объектов организации водопроводно-канализационного хозяйства необходимо провести мероприятия по созданию (реконструкции) централизованной системы водоотведения, не связанные с увеличением мощности существующих объектов и сетей, плата за подключение (технологическое присоединение) по договору от ___ ____________ 20___ г. № ________ составляет _______________ (_____________________________________________) рублей, включая НДС (18%) в размере _________________ рублей, и определена путем произведения:

действующего тарифа на подключение в размере ___________ руб./м³, установленного

	;
(наименование органа, установившего тариф на подключение, номер и дата документа, подтверждающего его установление)

подключаемой нагрузки в точке (точках) подключения в размере:

в точке 1 ____________ м³/сут (_______ м³/час);

в точке 2 ____________ м³/сут (_______ м³/час);

в точке 3 ____________ м³/сут (_______ м³/час);

расстояния от точки (точек) подключения до точки на централизованной сети водоотведения:

точка 1 _____________________________________________;

точка 2 _____________________________________________;

точка 3 _____________________________________________.

2 вариант

В случае если для осуществления подключения (технологического присоединения) объекта организации водопроводно-канализационного хозяйства необходимо провести наряду с мероприятиями по созданию (реконструкции) централизованной системы водоотведения мероприятия, направленные на увеличение мощности существующих сетей и объектов, плата за подключение (технологическое присоединение) по договору от ___ ____________ 20___ г. № ________ составляет _________________ (__________________________________________________________________) рублей, включая НДС (18 %) в размере _______________ рублей, и установлена решением

(наименование органа регулирования тарифов, установившего размер платы для заказчика, дата и номер решения)

индивидуально.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства		Заказчик
___ ____________ 20___ г.		___ ____________ 20___ г.

Приложение № 5
к типовому договору о подключении
(технологическом присоединении)
к централизованной системе водоотведения

АКТо подключении (технологическом присоединении)
к централизованной системе водоотведения

	,
(наименование организации)

именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице

	,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании		,
	(положение, устав, доверенность — указать нужное, реквизиты документа)

с одной стороны, и		,
	(наименование заказчика)

именуемое в дальнейшем заказчик, в лице
		,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании		,
	(положение, устав, доверенность — указать нужное, реквизиты документа)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что организация водопроводно-канализационного хозяйства выполнила мероприятия, предусмотренные правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения от ____ ___________ 20___ г. № __________, а именно: осуществила фактическое подключение объекта

(объект капитального строительства, на котором предусматривается водоотведение, объект централизованной системы водоотведения — указать нужное)

заказчика к централизованной системе водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства.

Максимальная величина мощности в точке (точках) подключения составляет:

в точке 1 ____________ м³/сут (_______ м³/час);

в точке 2 ____________ м³/сут (_______ м³/час);

в точке 3 ____________ м³/сут (_______ м³/час).

Величина подключенной нагрузки объекта водоотведения составляет:

в точке 1 ____________ м³/сут (_______ м³/час);

в точке 2 ____________ м³/сут (_______ м³/час);

в точке 3 ____________ м³/сут (_______ м³/час).

Точка (точки) подключения объекта:

1. ____________________________________________________;

2. ____________________________________________________.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства		Заказчик
___ ____________ 20___ г.		___ ____________ 20___ г.

Приложение № 6
к типовому договору о подключении
(технологическом присоединении)
к централизованной системе водоотведения

АКТо разграничении балансовой принадлежности

	,
(наименование организации)

именуемое в дальнейшем организацией водопроводно-канализационного хозяйства, в лице

	,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании		,
	(положение, устав, доверенность — указать нужное, реквизиты документа)

с одной стороны, и		,
	(наименование заказчика)

именуемое в дальнейшем заказчиком, в лице
		,
(должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании		,
	(положение, устав, доверенность — указать нужное, реквизиты документа)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, составили настоящий акт о том, что границей раздела балансовой принадлежности сетей водоотведения централизованной системы водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства

и заказчика является:
		.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства		Заказчик
___ ____________ 20___ г.		___ ____________ 20___ г.